EX works news

いい土地発見!!

皆様にお知らせです。

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福岡市東区水谷に1350万 36.98坪の土地が販売されています。

各不動産情報にも掲載されていますが、とにかく利便性がいいのです。


長期ローンを組んで(現金のお客様もおられますが・・・)お住まいになる上で、特に気になるのは通勤・通学を考えた時(車の場合、道路のアクセス)アクセス状況が大事なポイントになります。

東区水谷の土地は、JRと西鉄が両方可能な千早駅に徒歩で利用可能エリアです。
市内勤務やお子様の通学を考えても近隣に利用価値のある駅がある事は、重要な要素になると思います。

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但し、千早・香椎では相場が上がりすぎてなかなか手が出ません。(当然、購入可能な方もおられますが・・・)

近場で尚且つ、出来る限り平坦地に・・・(意外に水谷・香椎では丘陵地が多く、個人的見解ですが、場所によっては住みづらい所もあります。)

ご紹介の土地は、平坦地から丘陵地に変わる境目に位置している為、ご利用面では、かなりプラスメリットになろうかと思います。

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学校も近隣にホンの徒歩圏内ですが、幼稚園・中学校・高校とある事も親御さんにとっては安心な面も多いかと思います。但し、小学校までは距離があります。

前面の道路は、行き止まりの道路なので交通量も少なく、お子様の飛び出し等での心配もなくお住まいの方には、利用価値の高い接道となっています。

いいことばかりではなく、売り地から東側公道までは高低差が5m位あります。
間知ブロックで詰まれた土留めになっていますが、市が管理し保証されている安全な土留めです。

上記は、建物のプランニングでカバーが可能な条件です。
一例では、二階リビングを作ることで外の景観を楽しむことが出来ます。

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二階リビングの景観・・・千早の摩天楼が見えます。

いいことばかりでは、ありませんが、購入して損しない土地だと自信を持っていえる物件ですよ。

by なかG
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by exworks | 2015-11-28 10:04 | SUMUのお仕事